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Hohenau
Gs. 720.000.000
25% sobre la medianaGs. 531 k/m²≈ US$ 120,9 k
EXCLUSIVO TERRENO EN ESQUINA EN VENTA – HOHENAU Donde las mejores ubicaciones se convierten en grandes inversiones. Hay propiedades que destacan por su tamaño. Otras por su precio. Esta destaca por su ubicación. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas y consolidadas de Hohenau, este espectacular terreno en esquina combina amplitud, excelente accesibilidad y un entorno residencial de primer nivel, convirtiéndose en una oportunidad única para construir la residencia que siempre soñaste o desarrollar un proyecto de alto valor. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/nJEVmBUS2F58kFyj8 Superficie: 1.356 m² Precio: Gs. 720.000.000 ¿Por qué elegir esta propiedad? • Terreno en esquina con excelente visibilidad y mayor aprovechamiento del espacio. • Entorno tranquilo, arbolado y rodeado de propiedades de categoría. • Fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. • Zona de alta demanda y constante valorización. • Ideal para una residencia premium, desarrollo inmobiliario o proyecto comercial de alto nivel. Esta no es solo una compra. Es una inversión en una de las ubicaciones con mayor prestigio de Hohenau. Contactame para recibir más información o coordinar una visita. Las mejores propiedades no permanecen mucho tiempo en el mercado.
Tu escenario vs. Centro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 748,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 748,8 M | Gs. -7,2 M |
| 2 | Gs. 778,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 778,8 M | Gs. 22,8 M |
| 3 | Gs. 809,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 809,9 M | Gs. 53,9 M |
| 4 | Gs. 842,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 842,3 M | Gs. 86,3 M |
| 5 | Gs. 876 M | Gs. 0 | — | Gs. 876 M | Gs. 120 M |
| 6 | Gs. 911 M | Gs. 0 | — | Gs. 911 M | Gs. 155 M |
| 7 | Gs. 947,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 947,5 M | Gs. 191,5 M |
| 8 | Gs. 985,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 985,4 M | Gs. 229,4 M |
| 9 | Gs. 1024,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1024,8 M | Gs. 268,8 M |
| 10 | Gs. 1065,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1065,8 M | Gs. 309,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.982
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 96.982
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 135,6 k/m²
San José, Hohenau
Ubicación aproximada