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San Lorenzo, Lambaré
Gs. 950.000.000
9% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 159,8 k
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
600 mts cuadrados construidos 3 oficinas 1 cocina 2 baños 3 Estacionamientos Trifacico industrial Muralla de 3 metros de alto Pisos de porcelanato Portón eléctrico corredizo 2do Encontrá todo lo que necesitas porton a 2 hojas de 5mts de alto Lumínica 100% led Hormigón de 15cmts Terreno: 360.0 mts² Construcción: 600.0 mts² Medida de frente: 12.0 mts Medida de fondo: 30.0 mts
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.610
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.610
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.397.176.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 22.000.000
Gs. 27,5 k/m²
Lambaré / Sup, Lambaré
Gs. 600.000.000
Zona Centro, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Lambaré
Ubicación aproximada