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Lambaré
Gs. 1.600.000.000
131% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 268 k
Contacto del anunciante
YALUFF Emprendimientos Inmobiliarios
InmobiliariaYpacarai casi Defensores del Chaco, Condominio Vya Renda Duplex 35
+595 981 739 486
? Sobre Defensores del Chaco, ubicación estratégica para logística y distribución ? Inversión: Gs. 1.600 millones Si estás buscando un depósito bien ubicado, con excelente altura y listo para operar… Esta es una oportunidad que no aparece todos los días. ? Características principales: ✔ Terreno: 492 m² ✔ Construcción: 433 m² ✔ Entrepiso: 300 m² ✔ Altura del tinglado: 7 metros ✔ Altura de acceso: 5 metros (ideal para camiones) ? ¿Por qué esta propiedad es una gran inversión? ✅ Ubicación clave en una de las avenidas más importantes de Lambaré ✅ Excelente acceso para carga y descarga ✅ Espacio optimizado para almacenamiento o distribución ✅ Ideal para empresas, logística o inversión inmobiliaria ? Ver ubicación: https://maps.google.com?q=-25.358252,-57.596140 ? Consultas y visitas: Contactá con Elías Yaluff ? https://wa.me/595981739486
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
≈ Gs. 1.462.436.000
Lambaré
131% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 116.042
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF131% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 116.042
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.402.745.000
Cuatro Mojones, Lambaré
≈ Gs. 1.193.826.000
Cuatro Mojones, Lambaré
Ubicación aproximada
