Oportunidad
Gs. 320.000.000
Gs. 1,6 M/m²
VENDO CASA EN LUQUE – Bo. MARAMBURÉ
MARAMBUR, Luque
Ubicación aproximada
200 m²5 habs.3 baños
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MARAMBUR, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 320.000.000
57% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 53,5 k
VENDO CASA EN LUQUE – Bo. MARAMBURÉ Excelente oportunidad para inversión. Ideal para desarrollo de dúplex, locales comerciales o una vivienda amplia en una zona de constante crecimiento. DATOS TÉCNICOS Ubicación: Barrio Maramburé (Fracción Maramburé), Luque. Servicios: Cuenta con agua y luz. Dimensiones: 12 x 30,225 m (362,70 m² totales). Construcción: 200 m² aprox. (A refaccionar o demoler). CARACTERÍSTICAS • 5 habitaciones amplias. • 3 baños. • Sala de estar. • Cocina / comedor. • Kiosko comercial al frente. • Estacionamiento para 3 a 5 vehículos. ID: 15436 APTO PARA CRÉDITO BANCARIO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 991 347 917
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 125.507
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 125.507
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 320.000.000
Gs. 1,6 M/m²
MARAMBUR, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 1,6 M/m²
MARAMBUR, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 310.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Luque
Gs. 320.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio Marambure, Luque