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Alta rentabilidad
Gs. 310.000.000
Gs. 5,3 M/m²
VENDO CASA EN LUQUE - BARRIO CERRADO ARANDU 2 DORMITORIOS
Barrio Cerrado Arandu, Luque
58 m²2 habs.
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Barrio Marambure, Luque
Gs. 320.000.000
32% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 53,5 k
VENDO CASA EN LUQUE - Bo. MARAMBURE a refaccionar. Excelente oportunidad para inversión 📈. Ideal para desarrollo de dúplex, locales comerciales o una vivienda amplia en una zona de constante crecimiento 🚀. https://goo.gl/maps/DNiuZDoXjNvpuFTN7 DATOS TÉCNICOS 📍 Ubicación: Barrio Maramburé (Fracción Maramburé), Luque 🗺️. Servicios: Cuenta con agua y luz 💧⚡. Dimensiones: 12 x 30.225 m (362.70 m² totales) 📐. Construcción: 200 m² aprox. (A refaccionar o demoler) 🛠️. CARACTERÍSTICAS 🏠 5 Habitaciones amplias 🛌. 3 Baños 🚽. Sala de estar 🛋️. Cocina / Comedor 🍳. Kiosko comercial al frente 🏪. Estacionamiento para 3 a 5 vehículos 🚘. ID: 15436 INVERSIÓN 💵 Gs. 320.000.000 ✅ APTO PARA CRÉDITO BANCARIO
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 981 476 646
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.837
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.837
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,3 M/m²
Barrio Cerrado Arandu, Luque
Gs. 310.000.000
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 315.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 315.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 315.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
