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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 590.000.000
Gs. 5,4 M/m²
DUPLEX 3 HABITACIONES A ESTRENAR- LUQUE
Luque
110 m²3 habs.2 baños
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Pettirossi, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Precio a consultar
DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD: GRAL. AQUINO N° 3197 C/ AUTOPISTA. UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD CON RESPECTO A LA CARPETA ENVIADA CON EL PLANO Y FOTOS: SOBRE LA AVENIDA GRAL. AQUINO Y AUTOPISTA (FRENTE AL MONUMENTO DE LAS RESIDENTAS Y PARQUE ÑU GUAZU), A PASOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL SILVIO PETTIROSSI, CON 112 MTS. DE FRENTE SOBRE LA CITADA AVENIDA. ADEMÁS, LINDA CON TRES CALLES. FINCAS: *15.258 CON 458,85 m2 DE SUPERFICIE. *14.727 CON 756,00 m2 DE SUPERFICIE. *14.661 CON 1.349,17 m2 DE SUPERFICIE. *4.721 CON 318,75 m2 DE SUPERFICIE. *13.913 CON 2.066, 8157 m2 DE SUPERFICIE. SUPERFICIE TOTAL: 4.949,5857 m2 PRECIO: SE ESTABLECE LA SUMA DE $ 3.291.474, RESULTANTE DE 665 DÓLARES AMERICANOS POR M2.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Gs. 590.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
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Luque
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 93.081
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 93.081
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Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 435.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Luque
Gs. 465.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Luque