1 / 2
OportunidadNuevo
≈ Gs. 952.523.000
Terreno en venta en Encarnación
Encarnación
Ubicación aproximada
1.000 m²
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Cambyreta, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 200.000.000
131% sobre la medianaGs. 555,6 k/m²≈ US$ 33,6 k
⚠️ OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSORES INTELIGENTES Se ofrece lote en Barrio Florida – Cambyretá, ubicado en una zona de crecimiento acelerado y alta demanda, rodeado de construcciones modernas y viviendas de nivel. 📈 Zona en plena expansión = valorización asegurada ✔️ Medidas: 12 x 30 (360 m²) ✔️ Ubicación estratégica ✔️ Acceso por calle empedrada ✔️ Entorno residencial consolidándose ✔️ Ideal para vivienda premium o inversión para reventa ✔️ Perfecto para construcción inmediata ✔️ Transferencia inmediata 🔥 Este tipo de propiedades suben de valor rápidamente. Comprar hoy = ganar mañana. ⏳ Alta demanda en la zona – no dura disponible mucho tiempo
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 208 M | Gs. 0 | — | Gs. 208 M | Gs. -2 M |
| 2 | Gs. 216,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 216,3 M | Gs. 6,3 M |
| 3 | Gs. 225 M | Gs. 0 | — | Gs. 225 M | Gs. 15 M |
| 4 | Gs. 234 M | Gs. 0 | — | Gs. 234 M | Gs. 24 M |
| 5 | Gs. 243,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 243,3 M | Gs. 33,3 M |
| 6 | Gs. 253,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 253,1 M | Gs. 43,1 M |
| 7 | Gs. 263,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 263,2 M | Gs. 53,2 M |
| 8 | Gs. 273,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 273,7 M | Gs. 63,7 M |
| 9 | Gs. 284,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 284,7 M | Gs. 74,7 M |
| 10 | Gs. 296 M | Gs. 0 | — | Gs. 296 M | Gs. 86 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
131% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 14.536
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
131% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 14.536
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 952.523.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 625 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
