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Alta rentabilidad
≈ Gs. 277.831.000
Departamento en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
29 m²1 baño
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 277.831.000
En línea con la zonaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 46.805
En venta - Departamento en pozo zona UMAX En venta - Ultimas unidades de inversion | Edificio PrimeCampus Suites - Zona UMAX. Proyecto inmobiliario desarrollado por GEXA Constructora, ubicado estrategicamente en Loma Pyta, en el limite con Mariano Roque Alonso. Disenado para jovenes en formacion academica, a pasos de la Universidad Maria Auxiliadora (UMAX) y servicios. Este desarrollo nace como respuesta a la alta demanda habitacional para estudiantes. Ubicacion estrategica: Trebol esq. Inga, Loma Pyta. Tipologias disponibles: Monoambientes de 28 m2 y 29 m2. Disponibilidad actual: Ultimas 8 unidades libres distribuidas en los pisos 2, 4, 5 y 6. Unidades funcionales: Cuentan con kitchenette equipado, sector de estudio, bano propio y amplio balcon. Amenities del proyecto: - Piscina y solarium. - Quincho techado. - Lounge exterior y area de recreacion. - Sala de estudio climatizada y equipada por piso. - Lavanderia equipada por piso. - Seguridad con videovigilancia las 24hs y sistema de control de acceso. Precios y Financiacion: - Departamentos: Desde USD 46.805 hasta USD 50.485. - Cocheras: Disponibles para autos y motos, partiendo desde USD 4.000. - Plan de pagos: Opcion de entrega inicial del 25% y el saldo hasta en 24 cuotas. Gracias a su alianza estrategica con la empresa promotora Eu Indico MED, ofrece una alta demanda de alquileres a estudiantes brasilenos. ID: 47828
Tu escenario vs. San Blas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 46.805
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada