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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 251.622.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO EN FERNANDO DE LA MORA - ZUBA 8 - 1 dormitorio
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
28 m²1 hab.1 baño
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 251.622.000
1% bajo la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 42.500
???? Inversión accesible con renta activa en zona de alta demanda Monoambiente en Edificio San Clemente, ubicado cerca de Avenida Santa Teresa, con acceso rápido al eje corporativo de Asunción. ???? INVERSIÓN ✔ Alquiler actual: ₲ ***mensuales ✔ Expensas: ₲ 200.000 ✔ Ingreso neto aproximado: ₲ *** ???? Rentabilidad estimada: ~7% anual ???? Ideal para inversores que buscan ingreso estable con bajo capital ✨ CARACTERÍSTICAS ✔ 27 m² ✔ Piso 7 – Unidad 702B ✔ Cocina equipada (anafe + muebles) ✔ Aire acondicionado incluido ✔ Baño moderno ✔ Iluminación LED ???? AMENITIES ✔ Piscina ✔ Quincho ✔ Gimnasio ✔ Seguridad 24 hs ✔ Laundry ✔ Sala de reuniones ???? UBICACIÓN A pocas cuadras de Avenida Santa Teresa ???? Zona con alta rotación de alquiler y fuerte demanda ⚠️ MODALIDAD DE COMPRA ???? Venta por cesión de derechos ✔ Proceso ágil ✔ Sin costos de escritura ✔ Transferencia rápida ???? PRECIO USD 42.500 ???? Precio negociable ???? Consultá para más información o coordinar visita
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.946
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 252.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 278.500.000
Gs. 5,4 M/m²
Coronel Silvio Garay esq, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 248.661.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 248.661.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 248.661.000
Fernando de la Mora