OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 278.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Departamento en venta en Laguna Grande, Fernando de la Mora
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
52 m²2 habs.1 baño
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Coronel Silvio Garay esq, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 278.500.000
37% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 46,9 k
Dpto. en venta en Complejo Las Palmas - Fdo Norte Ubicación: Coronel Silvio Garay esq. Mbujapey, Ciudad Fernando de la Mora - Zona Norte INVERSION GS 278,500,000 El departamento se encuentra en perfectas condiciones, lista para habitar, empezar a alquilar por la estrategica ubicación que tiene (a estudiantes de la UNA, Docentes, Medicos y Residentes de los Hospitales cercanos): - Shopping Pinedo: Centro comercial con variedad de tiendas, ocio y servicios. - Encontrá todo lo que necesitas Hospital de Clinicas. - IPS Ingavi - Supermercados, farmacias, locales comerciales, a cuadras de la Avenida Mcal. López. Detalles del departamento: - Ubicación en el 2do. piso, Bloque B, Dpto. 204, con vista a calle lateral. - Superficie 52 m2. - 02 Habitaciones. - 01 Baño., totalmente renovado - Sala Comedor integrada, con aire acondicionado - Cocina amoblada y totalmente renovada - Lavadero Independiente, renovado - Parte électrica renovada. - Seguridad las 24 horas. - Estacionamiento se abona anualmente. Apto para crédito bancario OBS.: no se adminten mascotas Impuesto inmobiliario 2026 pagado Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo: comercio, salud, transporte y con seguridad. 143036051-220 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/oQfSsqTPVNe78SzX7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.661
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.661
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 278.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 255.245.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 255.245.000
Mariscal López, Fernando de la Mora
≈ Gs. 255.245.000
San Antonio, Fernando de la Mora
≈ Gs. 252.277.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 252.277.000
Orilla del Campo Grande, Fernando de la Mora