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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 1.488.317.000
9% sobre la medianaGs. 14,9 M/m²Precio original: US$ 250.000
Departamento de dos dormitorios finamente amoblado y equipado en el exclusivo edificio Sky Tower, sobre la Av. Santa Teresa, una de las zonas más modernas y seguras de Asunción. Este departamento ofrece un espacio cómodo, elegante y funcional, listo para mudarte. - 2 Dormitorios - 2 Baños - Superficie: 100 m2 - Piso 23 - Vista: Contrafrente - Balcón - Cochera Doble Edificio con todos los servicios y amenities de calidad superior: - Piscina abierta - Business Center - Estar de visitas - Sala de juegos - Sauna húmedo y seco - Spa & Gimnasio - Salón de eventos con parrilleros - Laundry con servicio de retiro de las prendas desde los departamentos y entrega de las mismas limpias y planchadas. - Seguridad 24hs, guardias, porteros y circuito cerrado de televisión. - Servicio de mantenimiento para asistencia inmediata - Valet parking Un lugar pensado para quienes buscan confort, estilo y practicidad, con todo lo que necesitás para disfrutar de tu hogar y tu tiempo libre sin salir del edificio. - Ubicación: https://maps.app.goo.gl/SUHsQpM5JndZ2qQJA?g_st=aw - Contáctame y agendamos una visita hoy mismo!
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 95,4 M | — | Gs. 1547,8 M | Gs. 80,6 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 190,9 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 237,9 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 286,3 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 397,7 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 381,8 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 560,2 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 477,2 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 725,2 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 572,6 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 893,1 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 668,1 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1063,9 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 763,5 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1237,7 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 859 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 1414,6 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 954,4 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 1594,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 228.781
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 228.781
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada