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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Zona león condu, Asunción
≈ Gs. 5.179.343.000
Precio original: US$ 870.000
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5386,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5386,5 M | Gs. -51,8 M |
| 2 | Gs. 5602 M | Gs. 0 | — | Gs. 5602 M | Gs. 163,7 M |
| 3 | Gs. 5826,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5826,1 M | Gs. 387,7 M |
| 4 | Gs. 6059,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6059,1 M | Gs. 620,8 M |
| 5 | Gs. 6301,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6301,5 M | Gs. 863,2 M |
| 6 | Gs. 6553,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 6553,5 M | Gs. 1115,2 M |
| 7 | Gs. 6815,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 6815,7 M | Gs. 1377,4 M |
| 8 | Gs. 7088,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 7088,3 M | Gs. 1650 M |
| 9 | Gs. 7371,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 7371,8 M | Gs. 1933,5 M |
| 10 | Gs. 7666,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 7666,7 M | Gs. 2228,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 30,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada