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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.464.951.000
En línea con la zonaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 750.000
Clasipar.com 🏡 Propiedad de 3.067 m2 en Hernandarias, Alto Paraná. 📍 Ubicación inmejorable: sobre tres avenidas importantes de Hernandarias. Doble avenida Brasil (50 m), Calle Argentina (50 m) y Calle Chile (60.54 m). 🌳 Entorno mixto: Comercial y residencial para que tu inversión sea garantizada. 📈 Zona de alto crecimiento: viviendas residenciales de clase media, comercios alimenticios, servicios generales, edificios de apartamentos, oficinas corporativas y plazas públicas. 📏 Dimensiones: 50 metros de frente x 60.54 metros de fondo, perfectas para desarrollo de oficinas y alquileres estudiantiles. 💼 Opciones de pago: pago al contado o vía banco. 📍 https://maps.app.goo.gl/icaqWqh915UrEyue8 🔑 Inversión asegurada: Potencial garantizado en una región clave para el crecimiento económico y el desarrollo inmobiliario en Paraguay. ¡No dejes pasar esta oportunidad! #ventadepropiedadespy #inversioninmobiliaria #lotesenhernandarias #bienesraicesparaguay #propiedadesenventa
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4643,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4643,5 M | Gs. -44,6 M |
| 2 | Gs. 4829,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4829,3 M | Gs. 141,1 M |
| 3 | Gs. 5022,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5022,5 M | Gs. 334,3 M |
| 4 | Gs. 5223,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5223,4 M | Gs. 535,2 M |
| 5 | Gs. 5432,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5432,3 M | Gs. 744,1 M |
| 6 | Gs. 5649,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5649,6 M | Gs. 961,4 M |
| 7 | Gs. 5875,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5875,6 M | Gs. 1187,4 M |
| 8 | Gs. 6110,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 6110,6 M | Gs. 1422,4 M |
| 9 | Gs. 6355 M | Gs. 0 | — | Gs. 6355 M | Gs. 1666,8 M |
| 10 | Gs. 6609,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6609,2 M | Gs. 1921 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.715.882.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 751.415
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 751.415
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.518.083.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
