AVDA. E. AYALA, VENDO ALQUILO: ED. CORPORATIVO + SHOWROOM + DEPOSITO, 535 M2 + 19 ESTACIO

Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 5.145.058.000/mes

Gs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 850.000

5Baños

19Cocheras

535 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 20 k/m²

Valor recomendado

Gs. 10.700.000

≈ US$ 1.768

Rango estimadoGs. 9,8 M–Gs. 10,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

AVDA. E. AYALA, VENDO/ ALQUILO: ED. CORPORATIVO + SHOWROOM + DEPOSITO, 535 M2 + 19 ESTACIONAMIENTO, 850.000 USD. VENDO / ALQUILO: Moderno Edificio Corporativo, Comercial c/ Showroom Ideal p/ Empresas y Grandes firmas comerciales. Ubicada Avenida Eusebio Ayala entre La Avda. Gral. Santos y los Inicios de zona de Pettirossi / Mercado 4. Superficie de terreno: 535 m2. Medidas: 13x 41,15. Showroom 122 m2 Entrepiso 140 m2 2do piso 179 m2 Depósito 317 m2 Lugar p/ 14 Estacionamientos internos y lugar para 5 estacionamientos externos p/ publico cotidiano. 5 baños Sistema de prevención contra incendios aprobado 5 sanitarios Circuito cerrado Todos los ambientes climatizados Especial para oficinas corporativas con showroom PRECIO VENTA: 850.000 USD TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)