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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.902.538.000
En Venta Casa barrio herrera
Herrera, Asunción
285 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.902.538.000
214% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 320.000
Terreno 456 (11, 8 x 38,5 ) irregular Construido 350 aprox Planta alta 3 dormitorios uno en suite Estar Planta baja Recibidor Escritorio Baño social Living comedor social Cocina amoblada Área de servicio con entrada independiente Lavadero Amplia Galería Amplio Patio Cochera para 4 autos Precio de venta 320.000$negociable
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
214% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 101.840
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.902.538.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
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Aviadores del Chaco, Asunción