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Melgarejo, Colonia Independencia
Gs. 120.000.000
91% bajo la medianaGs. 307,7 k/m²≈ US$ 20,2 k
Vendo hermosa casa..!! O cambio por algo de mi interés. Escucho ofertas 120.000.000 ₲ Colonía Independencia a metros del hospital de melgarejo en verdad son 2 casas. NEGOCIABLE el terreno tiene 390m2. Casa principal 100m2 con 2 piezas climatizado con Encontrá todo lo que necesitas banhos en suite, una cosina y un deposito. tanque de 500l agua. la casita en frente es como un apartemento con banho y carport especial para un salon de venta o para visitas...
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 715,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
91% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 219.700
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 330.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Melgarejo, Colonia Independencia
≈ Gs. 1.190.666.000
Colonia Independencia
Gs. 400.000.000
Gs. 400 k/m²
Barrio Las Mercedes, Colonia Independencia
≈ Gs. 4.578.110.000
Colonia Independencia
Ubicación aproximada
