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Nuevo
≈ Gs. 1.367.449.000
VENDO 2 CASA grande estan junto pegado para negocio,vivienda
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
278% sobre la medianaGs. 32,6 M/m²Precio original: US$ 230.000
En venta hermosa residencia en el Barrio San Vicente de Asunción. La propiedad se encuentra en una excelente ubicacion entre dos avenidas principales (AVDA. GRAL SANTOS Y AVDA. FELIX BOGADO). Rodeada de colegios, supermercados, restaurantes y paseos. Zona muy Segura y Tranquila. La residencia se encuentra en planta baja con las siguientes caracteristicas: * Garage techado para 2 vehiculos con porton automatico. * Recibidor. * Sala - Comedor * Baño Social * Estar - Comedor * Patio interno * Cocina amoblada (muebles de madera de la marca Achon) con desayunador de granito. * 2 habitaciones con Baño compartido * Habitación en suite * Habitación en suite con vestidor * Quincho con parrilla y mesada de madera. * Piscina con hidromasaje y filtro. Sobre el quincho se encuentra un Departamento independiente de 7x6 con una amplia habitación en suite, balcón y entrada independiente. La residencia cuenta con 2 tanques de agua de 1.000lts c/u
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
278% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 60.900
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
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≈ Gs. 1.355.558.000
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