Vendo departamento en Zuba Park Limpio

Piquete Cue, Limpioubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 2.300.000

Precio original: US$ 380

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 380
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.300.000

Ubicación

Barrio: Piquete Cue
Ciudad: Limpio
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2,4 M	Gs. -23 k
2	Gs. 2,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2,5 M	Gs. 72,7 k
3	Gs. 2,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2,6 M	Gs. 172,2 k
4	Gs. 2,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2,7 M	Gs. 275,7 k
5	Gs. 2,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2,8 M	Gs. 383,3 k
6	Gs. 2,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2,9 M	Gs. 495,2 k
7	Gs. 3 M	Gs. 0	—	Gs. 3 M	Gs. 611,6 k
8	Gs. 3,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3,1 M	Gs. 732,7 k
9	Gs. 3,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3,3 M	Gs. 858,6 k
10	Gs. 3,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3,4 M	Gs. 989,6 k