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Nuevo
≈ Gs. 23.150.103.000
Vendo Edificio De Oficinas Zona Artigas
Barrio Jara, Asunción
3.080 m²10 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 20.775.733.000
8% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 3.500.000
Edificio Corporativo en Venta – Av. Perú esq. Río de Janeiro Asunción – Ubicación estratégica en esquina, en uno de los principales sectores corporativos de la ciudad Terreno: 937 m² Construidos: 2.613 m² 7 niveles corporativos (SS, PB, EP, 1, 2, 3 y 4) Infraestructura de Primer Nivel Actualmente alquilado (activo generador de renta) 17 estacionamientos propios Transformador de 250 KVA Ascensor y sistema contra incendios con rociadores CCTV, terraza con comedor y vestidores Altura libre de 3,60 m por piso Posibilidad de ampliar la superficie construida sobre el área de estacionamientos Precio de venta: USD ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 123,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
LG Inmuebles
InmobiliariaNicanor Torales 757 casi Lillo ( de san martin 7 cuadras hacia sta teresa
+595 981 244 921
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 3.803.734
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 23.150.103.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 24.930.880.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 14.839.809.000
Villa Morra, Asunción
