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Hernandarias
≈ Gs. 529.841.000
17% bajo la medianaGs. 555,4 k/m²Precio original: US$ 89.000
¡Descubre tu próxima inversión residencial en el prestigioso Condominio Costa del Lago, ubicado en Hernandarias, Alto Paraná, Paraguay! Este terreno sin construir de 877.58 metros cuadrados es una oportunidad única para diseñar y construir la casa de tus sueños en un entorno exclusivo y tranquilo. Con un estado de mercado "Nueva en el Mercado", este lote se presenta como una excelente inversión en una de las zonas más buscadas de Paraguay. Las dimensiones totales del lote de 23.85 por 40 metros proporcionan un amplio espacio para adaptarse a tus planes arquitectónicos. Imagina un hogar a medida rodeado por la belleza natural de esta área residencial, donde la comodidad y el estilo de vida se entrelazan. Ubicado en una comunidad segura, Condominio Costa del Lago ofrece exclusividad y bienestar, brindándote la oportunidad de disfrutar de una vida serena cerca de la naturaleza. Deja volar tu imaginación y aprovecha la posibilidad de transformar este espacio en un refugio personal para ti y tu familia. No pierdas la oportunidad de ser parte de este desarrollo de alta categoría. Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. Este lote está esperando por ti. ¡Construye el futuro que siempre has deseado!
Tu escenario vs. Ba. Costa del Lago
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 551 M | Gs. 0 | — | Gs. 551 M | Gs. -5,3 M |
| 2 | Gs. 573,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 573,1 M | Gs. 16,7 M |
| 3 | Gs. 596 M | Gs. 0 | — | Gs. 596 M | Gs. 39,7 M |
| 4 | Gs. 619,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 619,8 M | Gs. 63,5 M |
| 5 | Gs. 644,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 644,6 M | Gs. 88,3 M |
| 6 | Gs. 670,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 670,4 M | Gs. 114,1 M |
| 7 | Gs. 697,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 697,2 M | Gs. 140,9 M |
| 8 | Gs. 725,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 725,1 M | Gs. 168,8 M |
| 9 | Gs. 754,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 754,1 M | Gs. 197,8 M |
| 10 | Gs. 784,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 784,3 M | Gs. 228 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 107.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.193.630.000
Hernandarias
Ubicación aproximada