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Hernandarias
≈ Gs. 386.962.000
2% sobre la medianaGs. 682,5 k/m²Precio original: US$ 65.000
ID: 15240 ¡Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado! ????✨ Presentamos este espectacular terreno en venta ubicado en el exclusivo Condominio Costa del Lago, específicamente en el Barrio Puerto Joven 1, Hernandarias. Este amplio lote cuenta con una superficie total de 567 m², con dimensiones ideales de 27,53 metros de frente y 21,06 metros de fondo, brindando el espacio perfecto para un proyecto arquitectónico de vanguardia o una sólida inversión inmobiliaria. ???? Vivir en Costa del Lago significa disfrutar de una zona residencial consolidada que combina la tranquilidad de la naturaleza con una urbanización moderna y seguridad las 24 horas. El entorno es ideal para familias que buscan calidad de vida, aire puro y un ambiente seguro para los niños. ????????️ ???? Ubicación estratégica: Barrio Puerto Joven 1 – Costa del Lago, Hernandarias. ???? Inversión: USD 65.000. ???? ID de la propiedad: 13049. El terreno ya se encuentra listo para construir, con toda la infraestructura necesaria a tu disposición. No dejes pasar esta chance de formar parte de una de las comunidades más exclusivas de la zona. ✅ ¡Contactanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita al sitio! Tu futuro hogar empieza acá. ????????????
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 402,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 402,4 M | Gs. -3,9 M |
| 2 | Gs. 418,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 418,5 M | Gs. 12,2 M |
| 3 | Gs. 435,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 435,3 M | Gs. 29 M |
| 4 | Gs. 452,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 452,7 M | Gs. 46,4 M |
| 5 | Gs. 470,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 470,8 M | Gs. 64,5 M |
| 6 | Gs. 489,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 489,6 M | Gs. 83,3 M |
| 7 | Gs. 509,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 509,2 M | Gs. 102,9 M |
| 8 | Gs. 529,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 529,6 M | Gs. 123,3 M |
| 9 | Gs. 550,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 550,8 M | Gs. 144,5 M |
| 10 | Gs. 572,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 572,8 M | Gs. 166,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.577
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.577
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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