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Villa Jardín, Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 189.990.000
21% bajo la medianaGs. 550,7 k/m²≈ US$ 32 k
📍A La Altura del Km. 30, a Pocas Cuadras de Ruta 1, Barrio Villa Jardín, totalmente Poblado🏡🏘️ Con fácil acceso a Transporte Publico🚌🚍🚏 CONSTA DE: ✅2 Dormitorios, ✅Cocina Amoblada,, ✅1 Baño Familiar, ✅Sala Comedor, ✅Construcción Nueva: apenas 10 años de Construida!!😃 ✅Superficie 345 mts2 ✅Documentación AL Día, a Transferir👌 📍Promoción Marzo Inicio de Clases📍 DESCUENTO ESPECIAL Con Solo Una Seña de Trato!!📣📣 🚨 Más Info Al WA 📲 AO Real Estate, Agentes Inmobiliarios. 📍Para Mas Ofertas, Seguinos En Instagram: como propiedadesenoferta y FB como aorealestateinmobiliaria.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.297
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.297
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.000.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 435.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Itauguá
Gs. 730.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Itauguá