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Gs. 330.000.000
Terreno en venta en Barrio San José, San Ignacio
Barrio San José, San Ignacio
Ubicación aproximada
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San Ignacio
Gs. 1.400.000.000
Gs. 4 K/m²≈ US$ 235,2 k
Oportunidad única para invertir y producir en una zona estratégica de Misiones. Este campo de 35 hectáreas, totalmente listo para trabajar, combina infraestructura productiva y confort. Casa de campo completa, con agua y energía eléctrica, que cuenta con: 2 viviendas Cocina Sala de estar 4 habitaciones Vestidor 3 baños Infraestructura productiva: Pozo de agua convencional 4 bebederos de cemento 2 tajamares Arroyo natural Depósito 2 corrales 14 potreros funcionales Callejón principal para acceso interno Ideal para ganadería, producción agrícola o emprendimiento rural, con todas las comodidades necesarias para trabajar y vivir en el campo. 📍 Ubicado en San Javier, Misiones, en un entorno natural y productivo. 📲 Consultá hoy y agendá tu visita. Invertí en tierra, invertí en futuro.
Tu escenario vs. San Ignacio Guazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1456 M | Gs. 0 | — | Gs. 1456 M | Gs. -14 M |
| 2 | Gs. 1514,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1514,2 M | Gs. 44,2 M |
| 3 | Gs. 1574,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1574,8 M | Gs. 104,8 M |
| 4 | Gs. 1637,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1637,8 M | Gs. 167,8 M |
| 5 | Gs. 1703,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1703,3 M | Gs. 233,3 M |
| 6 | Gs. 1771,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1771,4 M | Gs. 301,4 M |
| 7 | Gs. 1842,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1842,3 M | Gs. 372,3 M |
| 8 | Gs. 1916 M | Gs. 0 | — | Gs. 1916 M | Gs. 446 M |
| 9 | Gs. 1992,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1992,6 M | Gs. 522,6 M |
| 10 | Gs. 2072,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2072,3 M | Gs. 602,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 330.000.000
Barrio San José, San Ignacio
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Gs. 333,3 k/m²
San Ignacio
Gs. 170.000.000
Gs. 472,2 k/m²
San Ignacio
