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Filadelfia
≈ Gs. 365.653.000
6% sobre la medianaGs. 494,1 k/m²Precio original: US$ 61.420
Contacto del anunciante
Virtus Real Estate
InmobiliariaJuan Zardini
+595 971 330 463
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
PLIB II, infraestructura y oportunidades combinadas. En un entorno que combina oportunidades de inversión únicas, infraestructura moderna y una posición geoestratégica privilegiada, nace el Parque Logístico Industrial Bioceánica II (PLIB II) en Filadelfia, Chaco Paraguayo. Este desarrollo responde a la creciente necesidad de soluciones logísticas y espacios industriales integrados en el corazón del continente sudamericano. Localizado sobre el eje principal del Corredor Bioceánico, PLIB II permite el acceso directo a los principales mercados del Mercosur y Asia-Pacífico, conectando Paraguay con los puertos de Brasil, Argentina y Chile.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Filadelfia
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Valor recomendado
≈ US$ 57.682
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 390.000.000
Gs. 520 k/m²
Boreal, Filadelfia
Ubicación aproximada