ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaCasa

CASA EN BARRIO HERRERA CON 4 DORMITORIOS

Barrio Herrera, Asunción

Nuevo

Gs. 13.500.000

≈ US$ 2,2 K

4Dormitorios

4Baños

4Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

CASA EN BARRIO HERRERA del maestro casi consejal vargas, Herrera, Asunción Dormitorios 4 Baños 4 Estacionamientos 2 Casa Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. en alquiler – Barrio Herrera Zona Cooperativa San Cristóbal • 4 habitaciones (2 en suite con vestidor en planta baja + 2 en planta alta con baño y vestidor compartido) • Escritorio en planta baja • Sala y comedor integrados • Cocina amplia, separada y totalmente equipada (anafe, extractor, horno + depósito de alacena) • Quincho con parrilla + amplio patio • Área de servicio completa • Baño social • Cochera techada para 2 vehículos • Depósito amplio al fondo 39436

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 4

Costos

Precio: Gs. 13.500.000

Ubicación

Barrio: Barrio Herrera
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 14,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 14 M	Gs. 0	—	Gs. 14 M	Gs. -135 k
2	Gs. 14,6 M	Gs. 0	—	Gs. 14,6 M	Gs. 426,6 k
3	Gs. 15,2 M	Gs. 0	—	Gs. 15,2 M	Gs. 1 M
4	Gs. 15,8 M	Gs. 0	—	Gs. 15,8 M	Gs. 1,6 M
5	Gs. 16,4 M	Gs. 0	—	Gs. 16,4 M	Gs. 2,2 M
6	Gs. 17,1 M	Gs. 0	—	Gs. 17,1 M	Gs. 2,9 M
7	Gs. 17,8 M	Gs. 0	—	Gs. 17,8 M	Gs. 3,6 M
8	Gs. 18,5 M	Gs. 0	—	Gs. 18,5 M	Gs. 4,3 M
9	Gs. 19,2 M	Gs. 0	—	Gs. 19,2 M	Gs. 5 M
10	Gs. 20 M	Gs. 0	—	Gs. 20 M	Gs. 5,8 M