1 / 11
OportunidadNuevo
Gs. 700.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Casa en venta en Hipódromo, Asunción
Hipódromo, Asunción
619 m²3 habs.2 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ita Enramada, Asunción
Gs. 1.700.000.000
2% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 285,6 k
La propiedad está ubicada en la zona más residencial de Ita Enramada, a pasos de la costanera sur, sobre la calle Contralmirante Pedro Casal casi Gral. M. Rodriguez. A 2 cuadras de Avda. Perón y a 1 de la Av. Costanera Sur Distribución: Planta Baja: Jadín frontal | gran sala con chimenea | 1 habitación en suite o Escritorio | Estar con baño social | Comedor | cocina y cochera para 4 vehículos. Gran patio con Piscina. Planta Alta: 3 dormitorios en Suite con balcón | estar íntimo. Al fondo de la propiedad: Planta baja: Quincho con Parrilla | Dormitorio y baño de servicio | Lavadero con tendedero | gran depósito o estar. Planta alta: Departamento de 1 habitación con estar y baño. Sup. Terreno: 638,95 m2 Sup. Construcción: 490 m2 Inversión: Gs. Ver datos Ubicación: ***
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1768 M | Gs. 122,9 M | — | Gs. 1768 M | Gs. 105,9 M |
| 2 | Gs. 1838,7 M | Gs. 245,8 M | — | Gs. 1838,7 M | Gs. 299,5 M |
| 3 | Gs. 1912,3 M | Gs. 368,7 M | — | Gs. 1912,3 M | Gs. 495,9 M |
| 4 | Gs. 1988,8 M | Gs. 491,6 M | — | Gs. 1988,8 M | Gs. 695,3 M |
| 5 | Gs. 2068,3 M | Gs. 614,5 M | — | Gs. 2068,3 M | Gs. 897,8 M |
| 6 | Gs. 2151 M | Gs. 737,4 M | — | Gs. 2151 M | Gs. 1103,4 M |
| 7 | Gs. 2237,1 M | Gs. 860,2 M | — | Gs. 2237,1 M | Gs. 1312,3 M |
| 8 | Gs. 2326,6 M | Gs. 983,1 M | — | Gs. 2326,6 M | Gs. 1524,7 M |
| 9 | Gs. 2419,6 M | Gs. 1106 M | — | Gs. 2419,6 M | Gs. 1740,7 M |
| 10 | Gs. 2516,4 M | Gs. 1228,9 M | — | Gs. 2516,4 M | Gs. 1960,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 291.715
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 291.715
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Hipódromo, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.850.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.012.055.000
Pinozá, Asunción