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Gs. 1.600.000.000
Gs. 8,9 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN ITA ENRAMADA
Ita Enramada, Asunción
180 m²
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Ita Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.600.000.000
67% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²≈ US$ 268,8 k
Clasipar! Casa en venta – Itá Enramada, Asunción Propiedad en excelente estado, ubicada en una zona residencial de crecimiento, con muy buenas condiciones de seguridad y amplios espacios interiores y exteriores. Superficie total de terreno: 12 x 36 m (432 m²). Superficie construida: 180 m², distribuidos de manera funcional para comodidad familiar. Características principales: - Reja alta perimetral y portón basculante eléctrico - Cochera con espacio para 2 vehículos - Sala independiente - Cocina equipada con agua fría y caliente - Comedor integrado - Lavadero - Estudio ideal para oficina o sala privada - Dos dormitorios en suite, uno con bañera con hidromasaje - Ático en entrepiso, ideal para depósito - Aire acondicionado en todas las habitaciones - Parrilla exterior - Patio empastado de aprox. 120 m² Propiedad lista para habitar, con seguridad, buena iluminación y espacios verdes privados. Dormitorios: 3 - Baños: 3 - Estacionamientos: 2. ID: 43070
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 160.951
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 160.951
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Gs. 8,9 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
Ita Enramada, Asunción
