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Gs. 1.600.000.000
Gs. 8,9 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN ITA ENRAMADA
Ita Enramada, Asunción
180 m²
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Ita Enramada, Asunción
Gs. 1.600.000.000
71% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²≈ US$ 268,8 k
CASA EN VENTA - BARRIO ITA ENRAMADA, ASUNCION Propiedad en excelente estado, ubicada en una zona residencial en crecimiento, con muy buenas condiciones de seguridad y amplios espacios interiores y exteriores. Lista para habitar. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: - Reja alta perimetral y porton basculante electrico - Cochera con espacio para 2 vehiculos - Sala independiente - Cocina equipada con agua fria y caliente - Comedor integrado - Lavadero - Estudio ideal para oficina o sala privada - Dos dormitorios en suite, uno con banera con hidromasaje - Atico en entrepiso, ideal para deposito - Aire acondicionado en todas las habitaciones - Parrilla exterior - Patio empastado de aproximadamente 120 m2 - Control de acceso automatico, internet y TV cable - Acepta mascotas CARACTERISTICAS DEL TERRENO: - Terreno de 398,2 m2 (12 x 36 metros aprox.) - Construccion de 180 m2 - Calidad de construccion alta - Estado de conservacion excelente UBICACION: - Agustin P. Justo casi Pedro Casal, Ita Enramada, Asuncion - Zona residencial tranquila y en crecimiento - Cercania a comercios, colegios y servicios IDEAL PARA: - Familias que buscan una casa lista para habitar - Quienes valoran seguridad y espacios verdes privados FICHA TECNICA: - Superficie 398,2 m2 de terreno - Superficie construida 180 m2 - Dormitorios: 3 (2 en suite) - Banos: 3 + 1 toilette - Estacionamientos: 2 - Niveles: 1 mas entrepiso - Ano de construccion: 1999 - Estado: Excelente Precio: Gs. 1.600.000.000 Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad. Atencion inmediata y asesoramiento profesional en todo el proceso de compra. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 43070
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 156.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 156.923
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Gs. 8,9 M/m²
Ita Enramada, Asunción
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Gs. 3,5 M/m²
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Ubicación aproximada
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