
Gs. 330.000.000
Terreno en venta en Barrio San José, San Ignacio
Barrio San José, San Ignacio
Ubicación aproximada
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San Ignacio
Gs. 220.000.000
Gs. 185,2 k/m²≈ US$ 37 k
¡Atención inversionistas! Presentamos una excepcional oportunidad de inversión comercial en San Ignacio, Misiones, Paraguay. Este Terreno, Nueva en el Mercado, está En muy buena condición, ideal para proyectos futuros. Estrategicamente ubicado Sobre ruta 1 Paraguay, en el prestigioso Barrio Karmar, este espacio urbano ofrece un total de 1188 metros cuadrados, con dimensiones de 27 por 44 metros cuadrados. Diseñado para aquellos que buscan el éxito, el terreno cuenta con características destacadas: Urbano, Alto tráfico, y una Localización inmejorable que garantiza visibilidad y fácil acceso. Sumérgete en las comodidades de la Vida en la ciudad con un Clima cálido durante todo el año, haciendo de esta propiedad una Inversión sin igual. San Ignacio es conocida por su pujante crecimiento y facilidad de conectar con el resto del país, lo que refuerza la potencialidad de este terreno Agrario para desarrollos comerciales. Sea que estés planificando tiendas, oficinas, o un proyecto innovador, este terreno ofrece el lienzo perfecto para convertir tus sueños en realidad. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este mercado en expansión, donde la calidad de vida y el comercio se encuentran en perfecta armonía. Contáctanos para más detalles y para visitar esta propiedad que promete un retorno envidiable. ¡Tu futuro empieza aquí, en el corazón de Paraguay!
Tu escenario vs. San Ignacio Guazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 228,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 228,8 M | Gs. -2,2 M |
| 2 | Gs. 238 M | Gs. 0 | — | Gs. 238 M | Gs. 7 M |
| 3 | Gs. 247,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 247,5 M | Gs. 16,5 M |
| 4 | Gs. 257,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 257,4 M | Gs. 26,4 M |
| 5 | Gs. 267,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 267,7 M | Gs. 36,7 M |
| 6 | Gs. 278,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 278,4 M | Gs. 47,4 M |
| 7 | Gs. 289,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 289,5 M | Gs. 58,5 M |
| 8 | Gs. 301,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 301,1 M | Gs. 70,1 M |
| 9 | Gs. 313,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 313,1 M | Gs. 82,1 M |
| 10 | Gs. 325,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 325,7 M | Gs. 94,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 330.000.000
Barrio San José, San Ignacio
Ubicación aproximada



Gs. 120.000.000
Gs. 333,3 k/m²
San Ignacio
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 170.000.000
Gs. 472,2 k/m²
San Ignacio
