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≈ Gs. 1.664.721.000
Casa en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.664.721.000
36% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 280.000
Descripción OPORTUNIDAD EXCELENTE CASA EN VENTA Barrio Las Mercedes, excelente casa en venta, en impecable estado! Amplio y cómodo living comedor, cocina con barra, escritorio, toilette, gran jardín con piscina, planta alta 4 dormitorios, ppal en suite, todo con muy buenos placares, muy luminosa y con vista al lago! Características Antiguedad: 15 Cant. Baños: 3 Cant. Dormitorios: 4 Cant. Toilettes: 1 Estado: Excelente Cant. Plantas: 2 Cant. Cocheras: 2 Orientación: NE Apto Crédito Datos Básicos Tipo de Unidad: Casa Tipo de operación: Venta Precio Real: USD 470.000 Solo X HOY:280.000 DOLARES Superficie Sup. Cubierta: 310 m2 Sup. Terreno: 450m2 Ambientes de la casa Baño Dependencia de servicio Dormitorio Jardín frente Jardín Fondo Oficina Suite Instalaciones de la casa Agua corriente Artefactos de cocina Cable Desayunador Electricidad Gas natural Muebles de cocina Pileta Servicios de la casa Agua corriente Electricidad Internet Limpieza Teléfono Video cable Foto Y Contacto Entra Aqui:https://casasenasuncion.blogspot.com/2020/05/valor-real470000-dolares-solo-x.html
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 434.681
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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