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≈ Gs. 4.459.073.000
VENDO RESIDENCIA DE LUJO BARRIO JARA
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
780 m²1 hab.
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.459.073.000
47% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 750.000
• Mansión de 3 pisos en Barrio Jara, garage para 5 autos, lavadero, área de servicio, área y baño para guardia de seguridad, cocina de Achon, sala, comedor, baño social, terraza al patio, 1 dormitorio en suite, otro dormitorio con baño, piscina, quincho con parrilla y horno tatakua, sauna seco, baño de quincho, comedor y estar diario, patio, en planta alta, sala de invierno con chimenea, escritorio, un dormitorio con baño, un dormitorio en suite, jacuzzi, vestidor, terraza, otro piso con gimnasio, 2 pisos y altillo, loft con baño y terraza, cocina, tercer piso con terraza y vista a la costanera, terreno de 18x30 y construcción de 1000 m2, precio 750.000 USS, CONVERSABLE
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 511.574
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 511.574
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.637.436.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.637.436.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.696.890.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada