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Nuevo
≈ Gs. 20.809.000
YACHT Y GOLF CLUB (LAMBARÉ): ELEGANTE RESIDENCIA AMOBLADA, 1.200 M2, AMPLIO JARDÍN.
Yacht y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada
1.200 m²2 habs.
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Yacht y Golf Club, Lambaréubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 845.000.000
17% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 142,1 k
Vendo hermosa casa de estilo minimalista en Lambaré, a 800 metros de la Avda. Paseo del Yacht. Sobre calle asfaltada, con numerosas opciones de accesos. Superficie del terreno: 456 m2 Construcción: 193m2 Construida en 2 plantas. En planta baja: amplio estar, sala, comedor, cocina, escritorio (habitación) y baño social-familiar. En la planta alta: 3 habitaciones, una es suite y 2 con baño compartido. Garaje, patio frontal y patio trasero de 250 m2 aproximadamente.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.590
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.590
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 20.809.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Yacht y golf club, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
≈ Gs. 1.159.359.000
Yacht y golf club, Lambaré
Ubicación aproximada
