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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.199.809.000
VENDO HERMOSA Y AMPLIA RESIDENCIA ZONA YACHT
Yacht y Golf Club, Lambaré
690 m²4 habs.1 baño
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Yacht y Golf Club, Lambaréubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.318.718.000
58% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 390.000
YACHT Y GOLF CLUB, LAMBARÉ: EN BARRIO CERRADO, 1.600 M2, MAGNIFICA RESIDENCIA EN VENTA, 390.000 USD. UBICADA DENTRO DE UN HERMOSO BARRIO CERRADO COLINAS DEL GOLF, CON GUARDIA Y BARRERA 24 HS RODEADA DE HERMOSA VEGETACIÓN A PASOS DEL CAMPO DE GOLF (HOYO 4) FINA CONSTRUCCIÓN. LA CASA CUENTA CON 1569M2 DE TERRENO. PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS TODOS CON PLACARES, SPLITS, PISOS PARQUET, 1 DORMITORIO EN SUITE CON AMPLIO VESTIDOR Y BALCON, 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPARTIDO, UN ESTAR INTIMO. PLANTA BAJA: RECIBIDOR, ESCRITORIO, SALA, Encontrá todo lo que necesitas COCINA, COMEDOR, ESTAR INTIMO, ESCALERAS DE MADERA HACIA LA PLANTA ALTA, AREA DE SERVICIO CON BAÑO DEPOSITO TENDEDERO. AMPLIO PATIO EMPASTADO CON QUINCHO PARRILLA Y PISCINA. PROPIEDAD CONSTRUIDA EN DOS TERRENOS EN UN COULDESAC. OBS: EL PRECIO DE VENTA ES DE 390.000 USD TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 917.902
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 917.902
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Yacht y Golf Club, Lambaré
≈ Gs. 2.080.901.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
≈ Gs. 1.159.359.000
Yacht y golf club, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.507.804.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
≈ Gs. 1.010.723.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada