En Venta Terreno Con Casa A Demoler Barrio Herrera

Herrera, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.513.252.000

Gs. 270,8 k/m²Precio original: US$ 250.000

5.588 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 271 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Oportunidad única: Casa para Refacción o Demolición de 558,8 m² en Esquina Estratégica ???? BARRIO HERRERA. Dimensión: 13x37mtrs Zona de Regulación AR2B Ideal para proyectos comerciales o residenciales!!!. Dirección: Coronel Escurra y Mariscal Antonio Sucre. Barrio Herrera. Precio: USD 240.000 ( apto para crédito bancario) A solo 12 minutos del eje corporativo. Esquina visible en zona de gran desarrollo. Ideal para proyectos comerciales o residenciales. (Hasta 5pisos o 15 mts de altura) ¡Inversión segura! Contactame para más detalles Ver datos

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 5.588 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 250.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.513.252.000

Ubicación

Dirección: Coronel Juan Antonio Escurra & Mariscal Antonio Jose Sucre, Asunción, Paraguay
Barrio: Herrera
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 262,5 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 260 k	US$ 0	—	US$ 260 k	US$ -2,5 K
2	US$ 270,4 k	US$ 0	—	US$ 270,4 k	US$ 7,9 K
3	US$ 281,2 k	US$ 0	—	US$ 281,2 k	US$ 18,7 k
4	US$ 292,5 k	US$ 0	—	US$ 292,5 k	US$ 30 k
5	US$ 304,2 k	US$ 0	—	US$ 304,2 k	US$ 41,7 k
6	US$ 316,3 k	US$ 0	—	US$ 316,3 k	US$ 53,8 k
7	US$ 329 k	US$ 0	—	US$ 329 k	US$ 66,5 k
8	US$ 342,1 k	US$ 0	—	US$ 342,1 k	US$ 79,6 k
9	US$ 355,8 k	US$ 0	—	US$ 355,8 k	US$ 93,3 k
10	US$ 370,1 k	US$ 0	—	US$ 370,1 k	US$ 107,6 k