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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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B° San Vicente, Asunción
Gs. 4.900.000.000
≈ US$ 823,1 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Se vende el edificio entero “𝘏𝘖𝘔𝘌 𝘖𝘕𝘌” generando 𝟴,𝟱% 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗮𝗻𝘂𝗮𝗹, ubicado sobre la calle 18 de Julio c/ Avda. Gral. Santos, en el barrio San Vicente. A metros del Colegio Alpha College y a pasos del Campus de la Universidad Católica. Rodeado de diversos comercios, locales gastronómicos, supermercados. El edificio cuenta con 𝟭𝟬 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀 𝘆 𝟭𝟯 𝗰𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮𝘀, ascensor, circuito cerrado de seguridad, generador, terminaciones de primer nivel. Las tipologías de los departamentos son de 𝟭, 𝟮 𝘆 𝟯 𝗱𝗼𝗿𝗺𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼𝘀, e incluyen: - aires acondicionados, - muebles de cocina con horno eléctrico, anafe y campana, - placares, - mamparas de baño. 📈El edificio genera una renta mensual de 34.800.000 Gs. 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 4.900.000.000 Gs. ✅Listo para transferir. Subdivisión de cuentas corrientes catastrales lista. 🖊️Gastos de escribanía a cargo del comprador. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/QaCmA91DJ5LQSE7bA?g_st=ic
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5096 M | Gs. 0 | — | Gs. 5096 M | Gs. -49 M |
| 2 | Gs. 5299,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 5299,8 M | Gs. 154,8 M |
| 3 | Gs. 5511,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 5511,8 M | Gs. 366,8 M |
| 4 | Gs. 5732,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5732,3 M | Gs. 587,3 M |
| 5 | Gs. 5961,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5961,6 M | Gs. 816,6 M |
| 6 | Gs. 6200,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6200,1 M | Gs. 1055,1 M |
| 7 | Gs. 6448,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6448,1 M | Gs. 1303,1 M |
| 8 | Gs. 6706 M | Gs. 0 | — | Gs. 6706 M | Gs. 1561 M |
| 9 | Gs. 6974,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6974,2 M | Gs. 1829,2 M |
| 10 | Gs. 7253,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 7253,2 M | Gs. 2108,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 29,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción