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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 683.725.000
EN VENTA CASA DE VERANO EN PUERTA DEL LAGO
San Bernardino
Ubicación aproximada
175 m²4 habs.2 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 683.725.000
16% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 115.000
Sobre la calle Av. Del Lago; Urbanización SADI 2, de la ciudad de San Bernardino. 300 metros de la Avda. Guillermo Naumann. ✅ *Dimensiones:* - TERRENO: 480 m2 - CONSTRUCCIÓN: 145 m2 ✅ *Área construida:* - 1 habitación en suite - 2 habitaciones con baño compartido - Sala - Cocina - Comedor diario - Baño social - Quincho medio cerrado con baño / Game room - Piscina 8x4 - Muralla perimetral - Muralla con reja frontal, entrada para varios vehículos ✅ *Ubicación:* 300 metros Avda. Guillermo Neumann / 5 minutos del Lago / A pasos del centro de San Bernardino
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.422
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.422
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 683.725.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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San Bernardino
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