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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.905.065.000
SUPER OFERTA VENDO EXCLUSIVA RESIDENCIA
Asunción
510 m²3 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
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7% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 320.000
MODERNA MANSIÓN EN ZONA DE LA CONMEBOL Y HOTEL BOURBON.Superficie 1.600m2. Tiene 3 títulos listos para la transferencia. Superficie construida 360 m2. Modernísima, fue construida para una misión norteamericana con mucho lujo acostumbrado. Tiene 5 dormitorios, dormitorio matrimonial en suite. Salón multiuso, amplia sala, cocina amoblada, comedor familiar y social. Oficina, escritorio, cochera para 2 autos bajo techo. Muralla alta alrededor, entrada para 30 autos. Quincho, dos galerías. Tiene alta seguridad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 298.735
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
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Barrio Jara, Asunción
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Carmelitas, Asunción
