
≈ Gs. 926.110.000
Terreno en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 968.482.000
27% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 160.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 218.612
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF¡Gran oportunidad de inversión en Pettirossi, Asunción! Presentamos un terreno en venta ubicado en una zona privilegiada de Ana Díaz casi Rojas Silva. Este terreno, con un estatus de propiedad bien mantenida, forma parte de la prestigiosa categoría RE/MAX Residencial y ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en el dinámico mercado inmobiliario de Paraguay. Con un área total de 592 metros cuadrados y dimensiones de 14.5 x 40.5 metros, este terreno se presenta como la opción ideal para realizar tus proyectos residenciales soñados. La propiedad, en muy buena condición, está lista para dar vida a tus ideas arquitectónicas o para ser la inversión que siempre imaginaste en un entorno urbanístico en crecimiento. Ubicado en la región de Asunción, precisamente en el barrio de Pettirossi, este terreno no solo te garantiza una excelente calidad de vida gracias al entorno seguro y la proximidad a servicios esenciales, sino que también representa un valor creciente en el mercado, asegurando un retorno sobre la inversión a mediano y largo plazo. No dejes pasar esta oportunidad de formar parte de uno de los sectores con mayor proyección del país. Este terreno ofrece las características ideales para desarrollos multilaterales, desde construcciones residenciales hasta la creación de espacios comerciales que respondan a las necesidades del entorno. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita personalizada!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1007,2 M | Gs. 78,7 M | — | Gs. 1007,2 M | Gs. 69,1 M |
| 2 | Gs. 1047,5 M | Gs. 157,5 M | — | Gs. 1047,5 M | Gs. 188,1 M |
| 3 | Gs. 1089,4 M | Gs. 236,2 M | — | Gs. 1089,4 M | Gs. 308,7 M |
| 4 | Gs. 1133 M | Gs. 315 M | — | Gs. 1133 M | Gs. 431 M |
| 5 | Gs. 1178,3 M | Gs. 393,7 M | — | Gs. 1178,3 M | Gs. 555,1 M |
| 6 | Gs. 1225,4 M | Gs. 472,4 M | — | Gs. 1225,4 M | Gs. 681 M |
| 7 | Gs. 1274,5 M | Gs. 551,2 M | — | Gs. 1274,5 M | Gs. 808,7 M |
| 8 | Gs. 1325,4 M | Gs. 629,9 M | — | Gs. 1325,4 M | Gs. 938,4 M |
| 9 | Gs. 1378,5 M | Gs. 708,7 M | — | Gs. 1378,5 M | Gs. 1070,2 M |
| 10 | Gs. 1433,6 M | Gs. 787,4 M | — | Gs. 1433,6 M | Gs. 1204,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 926.110.000
Barrio Jara, Asunción


≈ Gs. 2.723.854.000
Ycuá Satí, Asunción


≈ Gs. 2.723.854.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 605.301.000
La Encarnación, Asunción
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