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Nuevo
≈ Gs. 1.486.358.000
OFERTA AMPLIO Y LUJOSO DPTO DE 2 SUITES Y 2 COCHERAS.
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
8% sobre la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 250.000
Superficie 160 m2 de construcción Propios, Baño Social, Living Comedor, Estar Diario,1 Master Suite,1 Dormitorio en Suite, Balcón con Parrilla, Cocina Amoblada, Dormitorio de Servicio, Lavadero y Cochera. Total 3 baños. Consultar plan de pago hasta entrega de la unidad. (El edificio completo; estructura para PB, estacionamiento 12 autos y recibidor, 3 dptos. con 2 dorm., 3 dptos con 3 dorm. y un penthouse).
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 230.718
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 230.718
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.623.103.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada