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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.269.987.000
Casa en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
758 m²
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 3.269.987.000
120% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 550.000
Vendo hermosa Casa, zona identificaciones, barrio Villa Aurelia. Superficie del Terreno 800 m2. Superficie Construida 450 m2. *PLANTA BAJA* - Living social y comedor social - Cocina amoblada con comedor diario - 2 dormitorios en suite - 1 baño social - Galería y jardín interior y exterior - Quincho con Parrilla y tatacua. Baño y salón ambientado. - Piscina con un paraíso de Jardin. *PLANTA ALTA* - 1 Dormitorio en suite - 2 Dormitorios con Encontrá todo lo que necesitas baño compartido + 3 habitaciones - Balcón al jardin posterior *Instalación trifásica y desagüe cloacal * Todos los ambientes climatizados * Montacarga externo
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
120% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 249.753
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Gs. 3.300.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 3.507.804.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
