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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.397.176.000
Casa en venta en San Lorenzo, Asunción
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
195 m²3 habs.2 baños
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Asunción
≈ Gs. 1.397.176.000
42% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 235.000
Vendo Magnifica residencia a estrenar de 2 ambientes, totalmente equipada en el Baño Las Golondrinas, el barrio mas moderno de Asunción,rodeada de elegantes residencias.Impactante frente arbolado, espacios interiores, amplia galería,gran jardín. SUPERFICIE CONSTRUIDA 220m2 SUPERFICIE DEL TERRENO 360m2. -Gran Living comedor,con estufa y bar -3 dormitorios en planta alta,una suite, con amplios y finos placares de Achon -Dos baños completos, baño social -1 dormitorio de servicio con baño en planta baja -Cocina con muebles de Achon y mesadas de granito -Escalera totalmente revestida con madera de paraíso -Sistema de alarma y portero eléctrico -Grandes ventanales Blindex y balcón sobre el jardín -Aire acondicionado split frío/calor instalados en todos los ambientes -Termo calefones instalados -Cochera para vehículos con portón motorizado -Bomba hidroneumatica Pedrollo -Amplia galería con parrilla -Lavadero y tendedero independiente. Para mas info. llamar al (0981)947-443
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 165.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
