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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.262.265.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
500 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 2.262.265.000
34% bajo la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 380.000
"Casa de Verano de ensueño en San Bernardino: Tu Paraíso en la Naturaleza" ¡Hermosa casa con amplio jardín y excelente ubicación! A solo 1cuadra de la renombrada Avda Mbocaya , con una dimensión de 1.600 m², esta propiedad combina comodidad y naturaleza. Características principales: 4 habitaciones, 2 en suite y 2 con baño compartido Sala y Cocina integrados Todos los ambientes cuentan aires acondicionados Exterior: Quincho con parrilla techada Lavadero independiente Baño Piscina con vista al gran y hermoso jardín con césped natural Vallado perimetral y portones eléctricos Una oportunidad perfecta para mudarse y disfrutar desde el primer día en una zona muy buscada. Inversión: $380.000.- S.F.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX - Ingrid Evers
InmobiliariaFray Luis de León 983 c/Tte Saldivar
+595 981 415 415
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 577.253
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% bajo la mediana
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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