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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 386.962.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
130 m²3 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.262.242.000
68% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 380.000
*VENDO RESIDENCIA DE LUJO FINAMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA* *CON LA MEJOR VISTA AL LAGO* ???????????????? ???????????????????????????????????????? • 4 Niveles • A pasos del Anfiteatro José Asunción Flores • PRECIO DE VENTA????: USD 380.000 • OPCIÓN A FINANCIACIÓN PROPIA • SE ACEPTAN PAGOS CON CRIPTOMONEDAS Superficie del terreno: 180m² Superficie construida: 500m² La casa posee calidad constructiva premium con finos muebles y equipamientos de ultima generación. Características: Subsuelo 1 - 2 habitaciones, una en suite - Sauna - Baño Social / Familiar Subsuelo 2 - 1 habitación - Baño familiar - Salón de eventos o galería - Lavadero Planta Baja: - Cocina integrada - Living/ comedor - Quincho con parrilla - Piscina - Fogonero Primer Piso: - Master suite con jacuzzi y vestidor - Bar - Balcón con vista al lago ID 7991
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2352,7 M | Gs. 190 M | — | Gs. 2352,7 M | Gs. 167,4 M |
| 2 | Gs. 2446,8 M | Gs. 380 M | — | Gs. 2446,8 M | Gs. 451,5 M |
| 3 | Gs. 2544,7 M | Gs. 570 M | — | Gs. 2544,7 M | Gs. 739,4 M |
| 4 | Gs. 2646,5 M | Gs. 760 M | — | Gs. 2646,5 M | Gs. 1031,2 M |
| 5 | Gs. 2752,4 M | Gs. 950 M | — | Gs. 2752,4 M | Gs. 1327 M |
| 6 | Gs. 2862,5 M | Gs. 1140 M | — | Gs. 2862,5 M | Gs. 1627,1 M |
| 7 | Gs. 2977 M | Gs. 1330 M | — | Gs. 2977 M | Gs. 1931,6 M |
| 8 | Gs. 3096 M | Gs. 1520 M | — | Gs. 3096 M | Gs. 2240,7 M |
| 9 | Gs. 3219,9 M | Gs. 1710 M | — | Gs. 3219,9 M | Gs. 2554,6 M |
| 10 | Gs. 3348,7 M | Gs. 1900 M | — | Gs. 3348,7 M | Gs. 2873,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 226.766
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 226.766
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
≈ Gs. 2.857.568.000
San Bernardino
≈ Gs. 17.860.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 857.271.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.053.728.000
San Bernardino
≈ Gs. 2.351.541.000
San Bernardino
Ubicación aproximada