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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.351.541.000
46% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 395.000
ID 47690 CASA EN VENTA – AQUA VILLAGE Exclusiva casa totalmente amoblada y equipada, ubicada dentro del prestigioso complejo Aqua Village, ideal para disfrutar del confort, la naturaleza y la vida en familia. Superficie de terreno: 617 m² Superficie construida: 250 m² Distribución: • 1 dormitorio en suite • 2 dormitorios que comparten un baño • Living, comedor y cocina integrada • Baño social • Cuarto de servicio con baño y lavadero Área exterior: • Terraza con parrilla • Piscina privada La propiedad se entrega completamente amoblada y equipada, lista para habitar o como inversión para renta vacacional. Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: casa-en-condominio Precio de Venta: US$ 395.000 Terreno: 617,0 m² Construcción: 250,0 m² Dormitorios: 3 Baños: 4 Cocina: integral Características: Pileta Estilo de Vida: Ciudad Nombre del edificio: AQUA VILLAGE
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2445,6 M | Gs. 156,3 M | — | Gs. 2445,6 M | Gs. 132,8 M |
| 2 | Gs. 2543,4 M | Gs. 312,6 M | — | Gs. 2543,4 M | Gs. 386,9 M |
| 3 | Gs. 2645,2 M | Gs. 469 M | — | Gs. 2645,2 M | Gs. 645 M |
| 4 | Gs. 2751 M | Gs. 625,3 M | — | Gs. 2751 M | Gs. 907,1 M |
| 5 | Gs. 2861 M | Gs. 781,6 M | — | Gs. 2861 M | Gs. 1173,5 M |
| 6 | Gs. 2975,4 M | Gs. 937,9 M | — | Gs. 2975,4 M | Gs. 1444,2 M |
| 7 | Gs. 3094,5 M | Gs. 1094,2 M | — | Gs. 3094,5 M | Gs. 1719,6 M |
| 8 | Gs. 3218,2 M | Gs. 1250,5 M | — | Gs. 3218,2 M | Gs. 1999,7 M |
| 9 | Gs. 3347 M | Gs. 1406,9 M | — | Gs. 3347 M | Gs. 2284,7 M |
| 10 | Gs. 3480,9 M | Gs. 1563,2 M | — | Gs. 3480,9 M | Gs. 2574,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 270.497
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 270.497
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino