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Alta rentabilidad
≈ Gs. 980.996.000
Dúplex en venta en Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²3 habs.2 baños
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 860.000.000
5% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 144,6 k
VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN ASUNCIÓN BARRIO VISTA ALEGRE Ubicado sobre la calle Médicos del Chaco entre Ecuador y Ave Fernando de la Mora, situado a tres cuadras de República Argentina. Superficie del terreno: 168m2 Superficie de construcción: 180m2 PLANTA ALTA: - 3 Habitaciones con placares ( El matrimonial es en suite, con vestidor amoblado, placares y espejos) - Baño familiar con mampara de blindex. - Pequeña sala estar PLANTA BAJA: - Amplia sala estar - Comedor - Cocina amoblada con Isla - Baño social con mesada de mármol. - Área de servicio (dormitorio de servicio, baño de servicio, lavadero y tendedero) - Depósito. - Puertas de blindex que conectan la sala con el quincho. El dúplex cuenta con: - Vereda de granito - Garaje para 2 vehículos grandes, con piso de adoquines de granito negro rústico. - Patio con pasto Esmeralda y plantas ornamentales en la fachada. - Quincho. - Puerta de entrada principal y de servicio. Inversión: 860.000.000 Gs Agenda tu visita o cualquier consulta al 0981528165
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.632
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Vista Alegre, Asunción
Gs. 680.000.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 795.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada