1 / 9
Alta rentabilidad
≈ Gs. 284.924.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
38 m²1 hab.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 284.924.000
6% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 48.000
Descubrí una nueva forma de vivir e invertir en PORTA 06, un proyecto residencial moderno ubicado estratégicamente sobre Pa'i Marcos y Av. Laguna Grande, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo del área metropolitana de Asunción. Este departamento de 1 dormitorio fue diseñado para brindar el equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y rentabilidad. Con una distribución inteligente de 37 m², ofrece espacios bien aprovechados, excelente iluminación natural y un balcón privado que aporta amplitud y conexión con el exterior. La unidad incluye dormitorio independiente, living-comedor integrado, cocina semi amoblada, placard, termocalefón y ambientes climatizados, brindando todo lo necesario para una experiencia de vida cómoda y moderna. PORTA 06 se distingue por ofrecer amenities pensados para el estilo de vida actual, creando espacios ideales para el trabajo, el descanso y la recreación sin salir de casa: • Piscina. • Quincho climatizado. • Gimnasio totalmente equipado. • Espacio coworking. • Laundry. • Áreas comunes modernas y funcionales. • Cocheras disponibles. Su privilegiada ubicación permite un rápido acceso al Club Internacional de Tenis (CIT), Universidad Nacional de Asunción (UNA), Eje Corporativo, Shopping Pinedo, Ñu Guazú y los principales centros comerciales, gastronómicos y educativos de la ciudad. Además de ser una excelente opción para vivienda propia, representa una atractiva oportunidad de inversión gracias a la creciente demanda de alquileres en la zona y al respaldo de una administración profesional orientada a maximizar la rentabilidad y preservar el valor de la propiedad. Características de la unidad: 1 dormitorio. 37 m² propios. Balcón privado. Living y dormitorio climatizados. Cocina semi amoblada. Placard. Termocalefón. Invertí hoy en un proyecto pensado para generar calidad de vida, demanda sostenida y valorización a largo plazo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.118
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.118
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 284.924.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 284.924.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 284.924.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 284.924.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 284.924.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 285.518.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada