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Lambare, Asunción
≈ Gs. 772.906.000
31% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 130.000
MEDIDAS 21X17.5 SUPERFICIE: 367.5 M2 A ESCASAS CUADRAS DEL SUPER EL PUEBLO Y BRUNO GUGGIARI CUENTA CON PLANOS APROBADOS PARA LA CONSTRUCCION DE EDIFICIO DE 3 PLANTAS P.B. UN DEPARTAMENTO Y UN LOCAL COMERCIAL PISOS 1 Y 2: 3 DEPARTAMENTOS POR PISO PRECIO: 130.000 DOLARES
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 187.811
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 856.142.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada