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Cambyretá
≈ Gs. 666.766.000
8% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 112.000
Con un innovador conglomerado de 12 dúplex, hemos creado un oasis urbano diseñado para satisfacer las demandas de la vida familiar moderna. Cada residencia ha sido cuidadosamente pensada para ofrecerte el espacio, la funcionalidad y el estilo que tu familia merece. ¡Bienvenido al hogar donde la armonía y la comodidad se encuentran en cada rincón! Distribuido en dos plantas: Planta baja: Sala, cocina, comedor, toilette, cochera, patio, quincho y lavadero. Planta Alta: 3 Habitaciones ( una en suite) y un baño compartido.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 693,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 693,4 M | Gs. -6,7 M |
| 2 | Gs. 721,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 721,2 M | Gs. 21,1 M |
| 3 | Gs. 750 M | Gs. 0 | — | Gs. 750 M | Gs. 49,9 M |
| 4 | Gs. 780 M | Gs. 0 | — | Gs. 780 M | Gs. 79,9 M |
| 5 | Gs. 811,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 811,2 M | Gs. 111,1 M |
| 6 | Gs. 843,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 843,7 M | Gs. 143,6 M |
| 7 | Gs. 877,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 877,4 M | Gs. 177,3 M |
| 8 | Gs. 912,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 912,5 M | Gs. 212,4 M |
| 9 | Gs. 949 M | Gs. 0 | — | Gs. 949 M | Gs. 248,9 M |
| 10 | Gs. 987 M | Gs. 0 | — | Gs. 987 M | Gs. 286,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.399
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.399
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 744.158.000
Barrio San Francisco, Cambyretá
≈ Gs. 1.101.354.000
San Francisco, Cambyretá
Gs. 430.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Barrio San Francisco, Cambyretá