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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.068.466.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
90 m²2 habs.1 baño
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Villa Morra, Asunción
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2% bajo la medianaGs. 12,3 M/m²Precio original: US$ 180.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS SIN MUEBLES EN VILLA MORRA. PRECIO SIN MUEBLES: Usd 180.000 CARACTERÍSTICAS: - 87 m2. - 2 dormitorios (1 en suite). - Baño familiar. - Sala comedor. - Balcón con parrilla. - Cocina y lavadero. - Cochera. AMENITIES: - Terraza. - Piscina. - Gym. - Salón para eventos climatizado. ¿Hablamos? COD.PRO9
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Habitamia
InmobiliariaAntolín Irala Nro. 3060 casi Gral. Rogelio Benitez
+595 984 184 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.952
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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