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Alta rentabilidad
Gs. 580.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Casa en venta en Villa Bonita, Villa Elisa
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
180 m²
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Villa Elisa
Gs. 580.000.000
2% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 97,7 k
VENTA DE CASA EN VILLA ELISA B. VILLA BONITA Casa en villa elisa que combina espacio, ubicación y proyección Si estás buscando dejar de alquilar… este tipo de propiedad no aparece todos los días. Ubicada en Barrio Villa Bonita, en Villa Elisa Zona alta, en crecimiento real y rodeada de desarrollos nuevos. Terreno: 375 m² Construcción: 180 m² Acá no comprás solo una casa… comprás espacio para vivir mejor y valor a futuro. Entorno residencial tranquilo Cercanía a supermercados, farmacias y colegios Conectividad práctica para el día a día Zona que viene subiendo = decisión con lógica. Funciona para: Vivienda familiar Inversión en zona en expansión Patrimonio con proyección Mientras muchos siguen esperando “la oportunidad perfecta”… otros ya están entrando en zonas que crecen. Título al día Lista para transferir Las propiedades bien ubicadas no duran… cambian de dueño. Escribime y coordinamos visita para que la veas antes de que alguien más tome la decisión.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.395
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.395
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 580.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Villa Bonita, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Gloria María, Villa Elisa
Gs. 600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
